房屋所在小区不收物业费，中介却收费合理吗？

小区不收物业费，中介无权收费。依据《物业管理条例》，物业费由物业管理单位收取，中介无此权限。若中介擅自收费，可能构成违法，影响业主权益及小区管理秩序。
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遇此情况，可先与中介沟通，要求解释收费依据。若无合理解释，可向物业或相关部门投诉。选择处理方式时，需考虑效率与合法性，确保问题得到有效解决。
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中介无权收物业费。操作如下：1.与中介沟通，明确拒绝其收费要求；2.收集证据，如收费通知、聊天记录等；3.向物业或房管部门投诉，附上证据；4.必要时，咨询律师或提起诉讼，维护自身权益。